Недвижимость - Оренбургский тракт

Шикарный двухэтажный дом в современном закрытом комьюнити, расположенном в 7 минутной удаленности от города.
Комьюнити бизнес-класса с привлекательным природным ландшафтом и собственным благоустроенным лесопарком.
Дом из керамического кирпича, общей площадью 280 кв.м. на 10 сотках земли.

В стоимость также входит благоустройство территории:
- брусчатка по выделенному периметру фасада;
- газон с автоматизированной системой полива;
- современный забор "штакет".

Сможем сделать для вас готовый ремонт под ключ!

Так же, есть возможность включить в индивидуальное проектирование абсолютно все ваши пожелания, например: строительство бани и иных построек на участке, бассейн с сауной в доме, эксплуатируемая кровля под собственную террасу и т д.

За подробностями обращайтесь в любое время. Организуем для вас экскурсию с выездом в комьюнити и показом готовых домов.

Шикарный проект одноэтажного дома со вторым светом с готовым дизайн проектом в подарок! 🔥

Отдел продаж застройщика.

Дом находится в коттеджном поселке в 7 минутах от города, с асфальтированной дорогой, огороженной территорией и центральным водоснабжением !

Документы на руках, дом готов к продаже👌

Площадь участка – 6.54 сот. (ИЖС)
Площадь дома – 152 кв.м (фактических)

О доме:
• Фундамент: ростверк 500*600мм на Сваях D300 глубиной 2000м.
Марка прочности бетона на сваях М250, на Ростверке М350
• Монолитная плита толщиной 200мм, марка прочности бетона М350
• Конструктив стен: керамические блоки Роrоtеrm 380 мм, Керамический облицовочный кирпич ЖКЗ Белый с расшивкой белой кладочной смесью
• Декоративные элементы на фасаде выполнены Фиброцементной доской Dесоvеr Моkkо
• Крыша: Утепление по плоскости потолка 250мм, Многослойная мягкая черепица Технониколь SНINGLАS, Карнизы подшиты металлическими перфорированными софитами
• Окна: Ехрrоf Рrоfесtа 70, 5-и камерные, 3 стекла, Фурнитура МАСО
• Коммуникации: Одноконтурный котел IТАLТНЕRМ 25FR (Италия), Бойлер косвенного нагрева воды RОММЕR 150л с рециркуляционным насосом.
Теплые полы разведены по всему первому этажу.
Стальные, панельные радиаторы RОММЕR под каждым окном. Вся разводка под стяжкой выполнена трубами из сшитого полиэтилена SТОUТ.
• Центральное водоснабжение, канализация - колодец три ЖБ кольца, диаметром 2м.
Газ заведен в дом. Электричество подключено 15 кВт на 3 фазы (380 Вт).
• Предчистовая отделка: Механизированная гипсовая штукатурка по маякам, цементная штукатурка в санузлах, Отштукатурены все оконные проемы, Полусухая стяжка пола.

Бесплатное одобрение по ипотеке, от 6% годовых.
Консультация, подготовка документов, вывод на сделку под ключ, так же бесплатно.
Записывайтесь на просмотр по телефонному звонку или написав нам в сообщения.📲
Так же, на все оставшиеся вопросы ответим в любое время.

Продажа от Застройщика! Продажа дома с ремонтом и сауной в п. Сокуры Лаишевского района. 152 кв.м 10 соток ИЖС. Цена указана за дом с ремонтом без стоимости участка! Все коммуникации заведены. Отличное расположение, хорошие подъездные пути. Участок ровный правильной формы. Дом выполнен из премиального кирпича, баварская кладка, установлены снегозадержатели, водостоки, высокий фундамент. Удачная планировка: кухня-студия 40кв.м с выходом на террасу , просторный коридор, 4 спальни, отдельная котельная, 2 с.узла. Красивый ремонт и качественная сантехника. Поселок с отлично развитой инфраструктурой: своя школа, детский садик, 2 развивательных центра для детей и взрослых, все самые топовые магазины, пекарни. До центра города всего 20 минут на авто. Проходит по все ипотечным программам. Запись на экскурсию по домам по телефону, возможен онлайн показ. Стоимость дома 11800000.

Дома от застройщика! Продается готовый дом в коттеджном поселке Кзыл иль, расположенном в Лаишевском районе. Одноэтажный дом 101 кв.м. 6 соток ИЖС. Предчистовая отделка, все коммуникации подключены, теплые полы по всему дому. По периметру дома отмостка с гидроизоляцией. Просторный коридор, 3 спальни, с/узел, гардероб , установлены радиаторы в каждой комнате, кухня-студия 29кв.м Участок ровный правильной формы. Отличные подъездные пути. Рядом магазин Пятерочка. Дом полностью готов к продаже. Цена за дом вместе с участком. Возможна покупка по гос.программам. Поможем подобрать выгодную процентную ставку по ипотеке. Запись на экскурсию по домам по телефону.

Продам дом в новом благоустроенном коттеджном поселке Новые Сокуры. 130 кв.м 10 соток Ижс. КП Новые Сокуры- это асфальтированные дороги, детский сад , школа, обустроены детские и спортивные площадки., автобусная остановка в шаговой доступности. Предчистовая отделка, установлена сантехника, все коммуникации подключены, теплые полы по всему дому. Просторный коридор, 3 спальни, с/узел, гардероб , просторный коридор,, установлены радиаторы в каждой комнате, газовый котел, кухня-студия 28 кв.м. Участок ровный правильной формы. Отличные подъездные пути. Дом полностью готов к продаже. Поможем подобрать выгодную процентную ставку по ипотеке. Запись на экскурсию по домам по телефону. Реальное предложение , Цена указана за дом с ремонтом вместе с участком.

Продам дом в новом благоустроенном коттеджном поселке Сокуры. 112 кв.м 10 соток Ижс. Одноэтажный дом с террасой: площадь 112кв.м. 10 соток ИЖС. КП Сокуры- это асфальтированные дороги, детский сад , школа, обустроены детские и спортивные площадки., охраняемая территория, автобусная остановка в шаговой доступности. Предчистовая отделка, все коммуникации подключены, теплые полы по всему дому. Просторный коридор, 3 спальни, с/узел, гардероб , установлены радиаторы в каждой комнате, просторная кухня-студия 34 кв.м. часток ровный правильной формы. Отличные подъездные пути. Дом полностью готов к продаже. Поможем подобрать выгодную процентную ставку по ипотеке. Запись на экскурсию по телефону. Реальное предложение , цена указана за дом вместе с участком.

Вниание! Реальное предложение! Продам 2-х этажный дом в поселке Сокуры, 145 квм 6 соток с Благоустройсвом ( отмостка, дорожка, забор) земли ИЖС. НЕ НОВЫЕ СОКУРЫ!. Все коммуникации заведены, дом выполнен из премиального , керамического кирпича, баварская кладка, установлены водостоки, снегозадержатели. Предчистовая отделка, 4 спальни, 2 сан.узла, просторная кухня-студия 38,7кв.м. с продуманной кухонной зоной. Одно из самых удачных расположений в поселке, заезд сразу после указателя справа перед мечетью и детским садиком, асфальтированные подъездные пути, Развитая инфраструктура: школа, садик, развивательные центры, большое количество продуктовых магазинов. Документы готовы к продаже. Цена за дом вместе со стоимостью участка 12300000. Возможна помощь в оформлении ипотеки и выгодной процентной ставки. Запись на экскурсию по телефону. Возможен онлайн показ.

Продажа от застройщика. Проходят все гос.программы. Продается дом в п. Новые Сокуры. 152 кв.м 10 соток. . Выполнен из премиального кирпича, баварская кладка. Все коммуникации подключены, теплые полы, радиаторы, водостоки, снегозадержатели, газовый котел. Кухня-студия 40.4 кв.м. терраса 15кв.м. Удачная планировка. Хорошие подъездные пути. Поможем в оформлении ипотеки по наиболее выгодным условиям. Продажа от юр.лица, действует семейная ипотека. Запись на просмотр по телефону.

Продам 2-х этажный дом в элитном коттеджном поселке Брайт Парк, 170 квм 5 соток земли ИЖС. Все коммуникации заведены, дом выполнен из премиального , керамического кирпича, баварская кладка, установлены водостоки, снегозадержатели, освещение по фасаду. Предчистовая отделка, 5 спален, 2 сан.узла, просторная кухня-студия с продуманной кухонной зоной. Поселок под охраной и видеонаблюдением, асфальтированные подъездные пути. Перед въездом в поселок расположен новый ТЦ пятерочка и другие магазины. Документы готовы к продаже. Возможна помощь в оформлении ипотеки и выгодной процентной ставки. Есть еще предложения по домам. Запись на экскурсию по телефону. Возможен онлайн показ.

Очень красивый и уютный дом общей площадью 138 кв.м. на 5 сотках земли с хорошим ремонтом!

Планировка дома включает в себя, на 1-ом этаже:
- вместительная прихожая с необходимым набором мебели;
- в светлых тонах гостевая комната;
- совмещенный санузел из качественной и красивой плитки;
- просторная и очень светлая кухня с добротным кухонным гарнитуром со встроенным духовым шкафом и варочной панелью фирмы Electrolux;
- установлен качественный двухконтурный котел фирмы BOSH;
- светлая и уютная гостиная комната, в которой установлен кондиционер;
- напольное покрытие всего первого этажа выполнено из ламината;
- потолки первого этажа выполнены из натяжного полотна с точечным освещением и люстрами в каждой комнате;
- лестница на второй этаж выполнена из металлического каркаса, обшита деревом;
- под лестницей имеется просторная ниша для хранения вещей, а так же коллекторный узел;
- по всему этажу проложена система теплых полов.
На втором этаже расположены 3 спальные комнаты, санузел и отдельный выход на балкон. Во всех спальных помещениях сделан хороший ремонт (ламинат, обои на стенах, натяжные потолки). В санузле сделан частичный ремонт, положена напольная плитка. (Фотографии по запросу).
В коридоре имеется скрытый люк с лестницей для подъема на чердак.
Во всем доме высокие потолки и увеличенные площади остекления, что даёт дополнительное пространство и обеспечивает большое проникание естественного цвета.

Коммуникации:
- Централизованное водоснабжение, установлен дополнительный насос, проблем с давлением не бывает в любое время года;
- септик с переливом глубиной в 3+4 кольца по 1.5 метра;
- двухконтурный котел для отопительной системы дома.
- качественные стальные радиаторы;
- газ, электричество.

Вокруг дома выполнена отмостка. На фасаде дома забетонирована площадка.
Подъездные пути по центральной улице из асфальта, далее до дома из утрамбованного щебня.
На улице установлены столбы освещения.
Полная стоимость в договоре!
Поможем вам при одобрении ипотеки и сопроводим на всех этапах покупки.
По всем возникающим вопросам обращайтесь по телефону в любое время!

Шикарный двухэтажый дом в современном закрытом комьюнити, расположенном в 7 минутной удаленности от города.
Комьюнити бизнес-класса с привлекательным природным ландшафтом и собственным благоустроенным лесопарком.
Дом из керамического кирпича, общей площадью 280 кв.м. на 10 сотках земли.
В стоимость также входит благоустройство территории:
- брусчатка по выделенному периметру фасада;
- газон с автоматизированной системой полива;
- современный забор "штакет".

За подробностями обращайтесь в любое время. Организуем для вас экскурсию с выездом в комьюнити.